Aides et primes Habitation pour la rénovation de vos châssis et portes en Région Wallonne en 2025-2026

Cette année, les propriétaires en Région Wallonne peuvent toujours bénéficier de primes et aides pour la rénovation de leur logement, y compris pour le remplacement de leurs châssis et portes. Cependant, 2025 marque un tournant dans le système, avec une baisse significative des montants. Découvrez comment ces primes fonctionnent et quelles sont les nouvelles règles.

Le système des primes en Wallonie en 2025

Depuis le 1er juin 2019, tous les ménages wallons (citoyens de plus de 18 ans disposant d’un droit réel sur un logement situé en Wallonie) ont accès à la prime Habitation de la Région. Si tout le monde peut bénéficier de cette aide, qui comprenait le remplacement de vitrages et des châssis et portes, elle est conditionnée à la réalisation d’un audit préalable établi par un auditeur logement agréé par la Région Wallonne.

Depuis le 14 février 2025, une nouvelle réforme est entrée en vigueur. Les primes sont réduites et certaines conditions changent. L’objectif : alléger la charge financière du gouvernement tout en soutenant les rénovations énergétiques dans le cadre des objectifs de neutralité carbone d’ici 2050.

Ce régime temporaire entre en vigueur ce 14 février 2025. Il sera remplacé par un nouveau régime global à partir du 1er octobre 2026.

Que deviennent les dossiers aides et primes en cours?

Pour ceux qui ont déjà introduit une demande avant le 14 février 2025, pas de panique : ils bénéficieront encore des conditions en vigueur. Idem pour ceux ayant déjà entamé des travaux, à condition d’avoir réservé leur droit avant le 28 février 2025

Les primes pour la rénovation des châssis en 2025 en Wallonie

Les montants des primes pour la rénovation des châssis et portes en 2025 sont désormais revus à la baisse.

Le montant de base est passé de 65 € du m2 à 26 € du m2.

Quelles sont les catégories de revenus pour bénéficier des primes châssis en 2025 ?

Les primes sont attribuées en fonction de vos revenus. Voici un tableau des catégories de revenus et du coefficient de multiplication du montant de base de 26 € du m2 qui détermine le montant de la prime :

Primes rénovation châssis 2025 pour la Wallonie

Retrouvez toutes les informations sur les primes en détail sur la page dédiée du gouvernement wallon.

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Comment calculer le montant de la prime rénovation en 2025

La prime de base pour la rénovation des châssis est de 26 €/m². Cependant, elle n’est accordée que si un audit énergétique préalable a été réalisé. Ensuite, le montant de la prime sera calculée en fonction de vos revenus suivant tableau ci-dessus  mais également plafonnées  :

• Si vos revenus sont inférieurs à 38 300 € : vous bénéficiez d’un remboursement de maximum 70 % du coût des travaux éligibles.
• Si vos revenus sont compris entre 38 300 € et 114 400 € : vous êtes remboursé à hauteur de 50 % des travaux éligibles au maximum.
• Si vos revenus dépassent 114 400 € : vous ne pouvez pas bénéficier de la prime.

Audit énergétique obligatoire pour prime châssis en Wallonie

Depuis le 14 février 2025, un audit énergétique est exigé pour certaines rénovations, comme le remplacement des fenêtres et des châssis. Cet audit, réalisé par un professionnel agréé, permet d’évaluer la performance énergétique de votre habitation et de définir les travaux les plus adaptés. Il sert aussi de base pour déterminer la prime à laquelle vous avez droit.

Fin des primes pour petits travaux sans audit

Les travaux de remplacement de châssis et autres petites rénovations doivent désormais être inclus dans un projet de rénovation énergétique global. Il ne suffit plus de réaliser uniquement ces travaux pour prétendre aux primes. L’audit énergétique préalable est essentiel et doit couvrir l’ensemble du projet de rénovation pour s’assurer de son impact global sur l’efficacité énergétique du logement.

Comment obtenir une prime pour les châssis en Wallonie en 2025?

1. Réaliser un audit énergétique : Avant d’entamer vos travaux, il est essentiel de faire réaliser un audit énergétique de votre logement par un professionnel agréé. Cet audit vous fournira une estimation de la performance énergétique de votre habitation et déterminera les travaux les plus adaptés. De plus, il est indispensable pour obtenir la prime, notamment pour les rénovations comme le remplacement des châssis et fenêtres.
2. Déposer votre demande de prime : Une fois l’audit énergétique réalisé, vous devrez introduire votre demande de prime via le portail en ligne de la Région Wallonne, en veillant à soumettre tous les documents nécessaires, notamment l’audit énergétique et un devis des travaux.
3. Attendre l’accord : Après le dépôt de votre demande, la Région Wallonne examinera votre dossier et, si toutes les conditions sont remplies, vous recevrez une notification d’accord pour bénéficier de la prime.
4. Effectuer les travaux : Une fois la prime approuvée, vous pourrez commencer vos travaux de rénovation. Il est important de respecter les conditions stipulées dans l’accord, notamment la réalisation de travaux éligibles.
5. Justifier des dépenses : À la fin des travaux, vous devrez soumettre les factures et les justificatifs de paiement pour que le remboursement soit effectué en fonction du montant des travaux réalisés et de vos revenus.

Il est fortement conseillé de consulter le site officiel du service public de Wallonie ou de contacter un conseiller en énergie pour obtenir des informations à jour et spécifiques à votre situation. Les conditions, critères d’éligibilité et montants des primes peuvent changer, donc il est important de se renseigner sur les dernières mises à jour.

Quelles sont les autres aides disponibles ?

Outre la prime Habitation et la prime rénovation petits travaux que nous venons de présenter, vous pouvez également solliciter d’autres primes si vous vous situez dans la Région Wallonne. Parmi elles, nous retrouvons notamment :

• Les prêts à tempérament 0% octroyés par la Région Wallonne
• La prime de la SOWAER
• La prime de la ville de Charleroi pour la prévention des délits

Prêts rénovation à taux 0% octroyés par la Région Wallonne

Le Gouvernement wallon, dans le cadre de la rénovation énergétique de son parc résidentiel, propose deux principales solutions de financement à prêt à taux zéro:

Vous pouvez solliciter , que ce soit le Rénopack (avec primes incluses) ou le Rénoprêt (sans audit et sans prime). Pour dire les choses simplement, le Rénoprêt est un Rénopack sans prime d’habitation. Concrètement, le prêt énergie à taux 0% sont destinés à soutenir toutes les personnes qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation, mais qui ne disposent pas des fonds suffisants. Ces prêts, d’une durée de maximum 30 ans, peuvent s’élever à 60.000€ maximum sans frais supplémentaires pour les ménages dont le revenu annuel brut est inférieur à 114.400€. Famille nombreuse ? N’hésitez pas à vous tourner vers le Fonds du Logement de Wallonie qui propose des prêts avantageux pour les familles qui ont trois enfants ou plus. Si vous avez moins de trois enfants, vous pouvez vous adresser à la Société Wallonne de crédit social.

Prime de la SOWAER en cas d’exposition à des nuisances sonores

Si vous habitez près de l’aéroport de Charleroi, vous pouvez bénéficier d’une prime forfaitaire de la SOWAER pour financer des travaux d’insonorisation, y compris la rénovation de vos châssis. Cette aide est destinée aux riverains impactés par les nuisances sonores dues au trafic aérien. La prime accordée dépend de la proximité de votre habitation avec l’aéroport, comme indiqué sur le géoportail de la Wallonie. En fonction de cette distance, la Région peut prendre en charge jusqu’à 100 % des travaux d’insonorisation ou octroyer des primes partielles pour ces travaux. Si vous souhaitez réduire les nuisances sonores et améliorer votre confort de vie, cette prime peut être une solution intéressante.

Prime de la ville de Charleroi pour la prévention des délits

Si votre logement est situé sur le territoire de l’entité de la ville de Charleroi, vous pourrez bénéficier d’une prime spécifique encourageant les investissements qui visent à sécuriser les habitations. En effet, grâce à leurs renforts en acier, un vitrage de sécurité et des ferrures antieffraction, des châssis neufs vous protègent davantage des intrusions.

La prime octroyée par la ville de Charleroi s’élève à 30 % du coût des investissements, avec un montant maximum de 400 €. Pour en bénéficier, vous devez respecter les conditions suivantes :

• Les mesures de sécurisation sont mécaniques et/ou électriques et protègent l’ensemble de l’habitat ;
• Les investissements sont réalisés entre le 1er janvier et le 30 septembre de l’année au cours de laquelle la demande a été introduite.

Vous avez un projet de rénovation ?

Que ce soit pour changer vos châssis, renforcer la sécurité de votre maison ou améliorer son efficacité énergétique, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches et vous aider à bénéficier des aides disponibles en 2025.